為構(gòu)建清朗、和諧、綠色、健康的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)文明秩序，保障用戶合法權(quán)益，江蘇昊震電梯有限公司平臺依據(jù)并貫徹《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》、《中華人民共和國個人信息保護(hù)法》、《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》、《中華人民共和國預(yù)防未成年人犯罪法》、《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)及主管部門的管理政策，與用戶共同制定《江蘇昊震電梯有限公司平臺自律公約》（以下簡稱“本公約”）。

二、平臺倡導(dǎo)以下行為

（1）共同參與網(wǎng)絡(luò)文明建設(shè)，制作符合國家大政方針、服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展大局、體現(xiàn)時代發(fā)展大勢、反映強國建設(shè)成就的內(nèi)容作品，為現(xiàn)代化強國建設(shè)和中華民族偉大復(fù)興凝心聚力。

（2）共同建立平等友愛的輿論氛圍，尊重平臺內(nèi)其他用戶。關(guān)愛未成年人群體，關(guān)照老年人群體，尊重性別平等；不攻擊、謾罵、侮辱、誹謗、歧視他人，不侵犯他人合法權(quán)益；

（3）鼓勵用戶發(fā)布原創(chuàng)性、優(yōu)質(zhì)性內(nèi)容，重視文字的正確使用，減少用拼音首字母縮寫等容易引起歧義的表達(dá)，自覺遵守語言文字規(guī)范；

（4）提倡用戶發(fā)布積極健康向上的內(nèi)容，杜絕未經(jīng)科學(xué)論證的內(nèi)容傳播，倡導(dǎo)用戶不造謠、不傳謠、不信謠，攜手共建清朗網(wǎng)絡(luò)家園；

（5）用戶首次使用前需通過真實身份信息認(rèn)證，妥善保管賬號信息，合理使用賬號權(quán)限，不以任何方式私自出借或轉(zhuǎn)讓用戶賬號。平臺承諾將保障用戶個人信息安全，規(guī)范處理數(shù)據(jù)活動；

（6）建議用戶提高網(wǎng)絡(luò)安全防范意識，對網(wǎng)絡(luò)交友、誘導(dǎo)賭博、貸款、返利、中獎、網(wǎng)絡(luò)兼職點贊員等網(wǎng)絡(luò)詐騙高發(fā)領(lǐng)域及行為應(yīng)提高警惕。如發(fā)覺異常，可隨時向平臺舉 報。

三、平臺禁止以下行為

用戶發(fā)布的內(nèi)容需符合《網(wǎng)絡(luò)安全法》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，不得發(fā)布、傳播含有下列內(nèi)容的信息：

（一）危害國家及社會安全等違法信息

1.反對憲法所確定的基本原則的；

2.危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的；

3.損害國家榮譽和利益的；

4.歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽、榮譽的；

5.宣揚恐怖主義、極端主義或者煽動實施恐怖活動、極端主義活動的；

6.煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)的；

7.破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；

8.散布謠言，擾亂經(jīng)濟秩序和社會秩序的；

9.散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；

10.侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽、隱私和其他合法權(quán)益的；

11.法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容。

（二）破壞網(wǎng)絡(luò)文明生態(tài)等不良信息

1.使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的；

2.炒作緋聞、丑聞、劣跡等的；

3.不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；

4.帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想的；

5.展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適的；

6.煽動人群歧視、地域歧視等的；

7.宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容的；

8.可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好等的；

9.其他對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的內(nèi)容。

（三）違背社會公德等失信行為

1.侵犯他人名譽權(quán)、隱私權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益；

2.發(fā)布、傳送、傳播謠言、虛假信息或其他含有不實信息的內(nèi)容；

3.發(fā)布惡意揣測、曲解平臺規(guī)范的內(nèi)容；

4.虛構(gòu)、冒用他人身份或以非自身合法所有或持有的公司名稱、品牌、商標(biāo)為名義發(fā)布信息；

5.使用任何非正常手段獲取包括但不限于評論、轉(zhuǎn)發(fā)、點贊等虛假數(shù)據(jù)作弊行為。

四、未成年人保護(hù)

若您是未滿18周歲的未成年人，您應(yīng)在監(jiān)護(hù)人指導(dǎo)下認(rèn)真閱讀本公約，經(jīng)您的監(jiān)護(hù)人同意后，方可使用平臺。若您未取得監(jiān)護(hù)人的同意，監(jiān)護(hù)人可以聯(lián)系平臺處理相關(guān)賬號，平臺有權(quán)對相關(guān)賬號的功能（包括但不限于瀏覽、發(fā)布信息、互動交流等）進(jìn)行限制。我們將與監(jiān)護(hù)人共同努力，保護(hù)未成年人身心健康。如果您是監(jiān)護(hù)人，您亦應(yīng)履行對未成年人的監(jiān)護(hù)義務(wù)，關(guān)注未成年人上網(wǎng)安全，引導(dǎo)未成年人合理使用網(wǎng)絡(luò)，養(yǎng)成良好上網(wǎng)習(xí)慣，避免沉迷虛擬的網(wǎng)絡(luò)空間。

平臺將按照《未成年人保護(hù)法》《未成年人網(wǎng)絡(luò)保護(hù)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，積極履行平臺義務(wù)，保障未成年人的權(quán)益，致力于確保平臺上未成年人用戶的安全與健康，嚴(yán)禁任何人利用平臺服務(wù)實施虐待、傷害、危害或惡意利用未成年人或者對未成年人灌輸錯誤價值觀的行為，嚴(yán)禁用戶發(fā)布、轉(zhuǎn)發(fā)以下影響、危害、誘導(dǎo)未成年人身心健康的內(nèi)容：

（一）帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想的信息內(nèi)容；

（二）展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適的信息內(nèi)容；

（三）宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容的信息內(nèi)容；

（四）可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好等的信息內(nèi)容；

（五）其他影響、危害、誘導(dǎo)未成年人安全和身心健康的內(nèi)容。

五、平臺管理方式

江蘇昊震電梯有限公司平臺為用戶提供了暢通的舉報與侵權(quán)投訴渠道。用戶如果發(fā)現(xiàn)違法不良信息或侵犯個人權(quán)利內(nèi)容，可以通過平臺進(jìn)行舉報和投訴，平臺將在3個工作日內(nèi)反饋處置進(jìn)展。具體操作為“        ”。

對于違反本公約的行為，江蘇昊震電梯有限公司平臺將采取包括但不限于限制用戶賬號權(quán)限、刪除或屏蔽違規(guī)內(nèi)容、封禁違規(guī)用戶賬號等措施，并通知違規(guī)用戶。如對處置措施有異議，可通過349217840@qq.com向我們申訴。對于屢次違反本公約或造成惡劣影響的，我們將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重情況，依法向主管部門報告。

六、生效和變更

本公約自公布之日起執(zhí)行，如有任何疑問、意見或建議，可通過349217840@qq.com與我們聯(lián)系。

在規(guī)范實行過程中，我們會結(jié)合實際情況，不斷完善和更新本公約，并以公告的方式予以公布，請及時關(guān)注。

1 機房溫度升高的原因

1.1 機房本身的建筑結(jié)構(gòu)位置

電梯機房大都在建筑物樓頂層，有的機房在建筑物樓頂是一個凸起專用的房間，機房的屋頂和四面墻都是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)也就是我們俗話所說的外墻，它的溫度與溫室溫度緊密聯(lián)系，從而影響室內(nèi)的溫度。

在夏季高溫天氣，室外溫度高，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)溫度也就高，從而導(dǎo)致機房室內(nèi)溫度的升高。對一個房間而言，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)所占整個維護(hù)結(jié)構(gòu)的比例越大，室內(nèi)溫度受室外溫度的影響越大，所以機房的位置決定了機房在夏季是受環(huán)境溫度和太陽照射影響比較大的房間。

1.2 電氣系統(tǒng)散發(fā)的熱量

機房電氣系統(tǒng)的主要發(fā)熱部件有變頻器、制動電阻、電動機。其中變頻器和電動機是由于本身效率原因，消耗一部分電能，以熱量的形式釋放出來；制動電阻是把電梯再生發(fā)電的電能消耗掉，以熱量的形式釋放出來。這兩部分熱量都散發(fā)到機房內(nèi)導(dǎo)致室溫的升高。

（1）變頻器

變頻器由主回路和控制回路組成。主回路是給電動機提供調(diào)壓調(diào)頻電源的電力交換部分，由整流器、平滑回路、逆變器三部分組成。其中逆變器中的逆變元件絕緣柵雙極晶體管（IGBT）是變頻器最主要的發(fā)熱源。IGBT的發(fā)熱主要集中在開和關(guān)的瞬間。因此開關(guān)頻率高時變頻器的發(fā)熱量就變大。而電梯用的變頻器需要頻繁的啟動，從而釋放大量的熱量。

（2）制動電阻

制動電阻本身就是消耗能量轉(zhuǎn)化成熱量的，例如：電梯空載上行時，對重比轎廂重，主機轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動，切割定子線圈磁力線運動，產(chǎn)生自發(fā)電，使電機由電動狀態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榘l(fā)電狀態(tài)，而這種再生能量會通過變頻器的制動單元，最終由制動電阻以熱能的方式消耗掉。在工作中曾經(jīng)有單位做過一個試驗，兩部運行頻率一樣的電梯，其中一部電梯采用外部電源作為動力，電梯再生發(fā)電電能由制動電阻消耗掉，另外一部電梯采用外部電源和節(jié)電回饋裝置為動力，節(jié)電回饋裝置的能量來自電梯的再生發(fā)電，在運行一段時間后，外部電能消耗比另外一部電能消耗少35%?？梢娭苿与娮璧陌l(fā)熱量是多么的大，約是電梯電能消耗的1/3。

（3）電動機

電動機運行本身有一定的電能消耗。根據(jù)電動機的熱量公式Q=I2Rt，電動機運行中釋放的熱量與電流的平方成正比。而電動機在啟動和制動過程中電流最大，電梯作為垂直運輸?shù)慕煌üぞ?，又要頻繁地啟動和制動，會產(chǎn)生大量的熱量。

2.1 對電氣控制系統(tǒng)的影響

（1）高溫易引起微機控制板程序異常

微機控制板或PLC上的電子器件通過電壓、電流大小比較進(jìn)行邏輯控制，響應(yīng)執(zhí)行外部指令。由于電子器件的材料溫度特性，在高于允許溫度下，電子器件邏輯判斷會出錯，微機控制板不穩(wěn)定，電梯容易發(fā)生故障，影響正常運行（例如電梯正常運行中突然停梯關(guān)人，電梯運行到門區(qū)不開門或不關(guān)門，電梯運行到門區(qū)不能換速等），同時維修起來也不易發(fā)現(xiàn)故障點。

（2）高溫易損壞電子元器件

（a）變頻器

變頻器的故障率隨溫度的升高而成指數(shù)的上升，使用壽命隨溫度的升高而成指數(shù)的下降，環(huán)境溫度升高10℃，變頻器使用壽命減半。

當(dāng)環(huán)境溫度超過允許溫度時，將使變頻器逆變電路中逆變器件的參數(shù)開通時間和關(guān)斷時間發(fā)生變化，導(dǎo)致在交替過程中，一個器件已經(jīng)導(dǎo)通，而另一個器件卻未來得及關(guān)斷，引起同一橋臂的上、下兩個器件間的“直通”，使該部分處于瞬間短路狀態(tài)，逆變器瞬間立即被損壞，變頻器不能正常工作。同時溫度升高變頻器的絕緣性能就會大大降低，很容易導(dǎo)致變頻器損壞，造成電梯故障。

（b）制動電阻

當(dāng)環(huán)境溫度過高時，很容易使制動電阻散熱時間過長，如果電梯運行頻繁，制動電阻的熱量多次累積，最終導(dǎo)致制動電阻溫度過高而損壞，甚至造成火災(zāi)等安全事故。

（c）其他電子元器件

接觸器、繼電器、變壓器這些電子元器件在工作時，由于電流通過導(dǎo)體和線圈而產(chǎn)生電阻損耗；交流電路中由于交變電磁的作用，在磁體內(nèi)產(chǎn)生渦流及磁滯損耗。所有這些損耗，幾乎全部都轉(zhuǎn)變?yōu)闊崮埽@些熱能一部分散失到周圍的介質(zhì)中，一部分則滯留在電器中，使電器溫度升高。此時，若環(huán)境溫度過高，則各電子元器件散熱狀況就差，一是會使電子元器件的可靠性大大降低；二是會降低電子元器件的使用壽命，甚至損壞電子元器件。統(tǒng)計資料表明電子元器件溫度每升高2℃，可靠性下降10%，溫升50℃時的壽命只有溫升25℃時的1/6。 

當(dāng)環(huán)境溫度超過機房的允許溫度時，會嚴(yán)重影響曳引電機的散熱，由于電機的頻繁啟、制動，電機本身會釋放大量的熱量，而機房的高溫又不能及時排除，電機持續(xù)在高溫環(huán)境運行，很容易燒壞線圈，損壞電機。

2.2對機械系統(tǒng)的影響

電梯機房的機械系統(tǒng)主要是曳引機，曳引機通常由電動機、制動器、減速箱、曳引輪、導(dǎo)向輪、機架、盤車手輪等組成。（來源微信公眾號：電梯）

（1）對曳引電機的影響

當(dāng)環(huán)境溫度超過機房的允許溫度時，會嚴(yán)重影響曳引電機的散熱，由于電機的頻繁啟、制動，電機本身會釋放大量的熱量，而機房的高溫又不能及時排除，電機持續(xù)在高溫環(huán)境運行，很容易燒壞線圈，損壞電機。雖然電動機的結(jié)構(gòu)設(shè)計方面，在加強定子鐵芯的散熱上做了周密考慮。比如：有些產(chǎn)品設(shè)計成端蓋支撐方式，省去傳統(tǒng)的機座，使得鐵芯成為開啟式結(jié)構(gòu)，增強冷卻效果；加強定子和轉(zhuǎn)子鐵芯圓周通風(fēng)道的布置；加大風(fēng)罩孔通風(fēng)量設(shè)計等，但這種結(jié)構(gòu)的電機使用較少。大部分采取附裝冷卻風(fēng)機，由設(shè)在定子鐵芯表面的熱敏開關(guān)控制。當(dāng)鐵芯表面溫度達(dá)到60℃左右時，熱敏開關(guān)動作，接通風(fēng)機對曳引電動機強制通風(fēng)冷卻。（來源微信公眾號：電梯）強制冷卻在機房高溫的情況下，冷卻效果并不明顯。考慮到強制制冷失敗不能降溫時，會使電動機溫度繼續(xù)升高，某些電動機產(chǎn)品在每相繞組均埋有熱敏電阻。當(dāng)電動機溫度升高到155℃時，內(nèi)部熱敏電阻阻值急劇增大，控制外電路熱保護(hù)繼電器動作，通過控制電路迫使電梯在就近層站換速停靠開門，直到電動機冷卻后，方可重新啟動運行。雖然這種方法能起到保護(hù)電機的作用，但夏季高溫天氣時間較長，頻繁的出現(xiàn)停梯保護(hù)，嚴(yán)重影響了電梯的正常運行及使用。

（2）對減速箱的影響

減速箱由蝸輪、蝸桿組成，蝸桿一般選用硬度高、剛性好的材料，目前大部分采用鎳鉻合金鋼或硅錳類合金鋼，也有用含碳量0.4%-0.55%的碳素鋼鍛造的，蝸桿表面須經(jīng)淬火或滲碳等硬化處理。蝸輪輪緣選用低摩擦系數(shù)的磷青銅、錫青銅或銅錫鎳合金經(jīng)機加工而成。由于各種材料的熱膨脹系數(shù)不同，而且蝸輪的熱膨脹系數(shù)大約是蝸桿熱膨脹系數(shù)的1/2，當(dāng)機房溫度高于40℃時，空氣中的熱量與減速箱內(nèi)各零部件旋轉(zhuǎn)、摩擦產(chǎn)生的熱量，兩者加在一起，減速箱內(nèi)的溫度就會更高，持續(xù)的高溫則引起零部件的熱膨脹，從而破壞減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿的制作精度，使渦輪軸和蝸桿軸的軸向游隙減小，嚙合面增大，使摩擦面的摩擦力增大，磨損加速，嚴(yán)重時會影響電梯運行的舒適性，同時還會產(chǎn)生異響，損壞蝸輪蝸桿（例如：乘坐電梯時會聽到電梯機房有轟隆隆的異聲，轎廂內(nèi)也會有異常震動等）。同時，減速箱內(nèi)持續(xù)的高溫也會使?jié)櫥驼扯认陆?，不利于潤滑油膜的生成，還會加速潤滑油的氧化，影響蝸輪蝸桿的潤滑效果，使得蝸輪蝸桿磨損加大。

3 如何控制機房溫度

3.1 建筑結(jié)構(gòu)方面

電梯機房做維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫處理，降低夏季高溫天氣中室外溫度對室內(nèi)設(shè)備的影響，同時不能因為是設(shè)備房間而忽略了維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫，減小維護(hù)結(jié)構(gòu)的厚度。

3.2 安裝通風(fēng)降溫設(shè)備

在自然通風(fēng)狀態(tài)下，安裝通風(fēng)設(shè)備，以滿足機房溫度的要求，就要安裝空調(diào)。在裝設(shè)通風(fēng)設(shè)備（如排風(fēng)扇）時，應(yīng)與機房的通風(fēng)口（如百葉窗）對應(yīng)，使得空氣產(chǎn)生對流，從而起到改善機房環(huán)境溫度的目的。

3.3 采用節(jié)能裝置

把控制柜中制動電阻的熱能轉(zhuǎn)換為電能儲存在蓄電池或回饋到電網(wǎng)中，既可以消除發(fā)熱源，又起到節(jié)能作用。在電梯運行中，電梯都不可避免的存在發(fā)電過程，電梯空載上行和額載下行時，電機轉(zhuǎn)子在外力的拖動或負(fù)載自身轉(zhuǎn)動慣量的維持下，使得電機實際轉(zhuǎn)速大于變頻器輸出的同步轉(zhuǎn)速，這時候電機處在發(fā)電狀態(tài)，電機所發(fā)出的電能將會儲存在變頻器內(nèi)的濾波電容中，如果不把這部分電能消耗掉，那么直流母線電壓就會迅速升高，影響變頻器的正常工作。通常處理這部分能量的方法是增加制動單元或制動電阻，將這部分能量消耗在電阻上變成熱能浪費掉。而采用節(jié)能裝置完全可以代替制動單元和制動電阻，并且可以將這部分能量回饋給電網(wǎng)，達(dá)到綠色、環(huán)保、節(jié)能的目的。節(jié)能裝置是通過自動檢測變頻器的直流母線電壓和電網(wǎng)電壓，經(jīng)過處理器和逆變器將變頻器中的直流環(huán)節(jié)的直流電壓逆變成與電網(wǎng)電壓同頻同相的交流電壓，經(jīng)多重噪聲濾波環(huán)節(jié)后連接到交流電網(wǎng)，從而達(dá)到能量回饋電網(wǎng)的目的。

3.4 使用單位、維保單位應(yīng)安排專職人員加強管理

維保單位應(yīng)定期檢查降溫設(shè)備是否正常工作，定期對發(fā)熱源（如變頻器、制動電阻、電動機）運行情況進(jìn)行認(rèn)真檢查。對于有多臺電梯的使用單位，在夏季高溫天氣，應(yīng)交替運行，避免為了乘坐方便或其他原因只使用某一臺電梯，增加電梯在高溫天氣的運行負(fù)擔(dān)。另外，使用單位應(yīng)給每個電梯機房配備滅火器。

4 結(jié)論

電梯控制系統(tǒng)智能化程度的不斷提高并不能完全消除電梯故障，電梯在使用中的逐年老化導(dǎo)致故障頻發(fā)的趨勢不會改變。但通過對電梯機房的建筑結(jié)構(gòu)、電氣控制系統(tǒng)、機械系統(tǒng)的討論分析，采取有針對性的措施對各個環(huán)節(jié)有效控制，可以保證夏季高溫天氣電梯的機房溫度在正常的范圍之內(nèi)，最終消除或減少因高溫引發(fā)的各種故障，保障電梯在一個安全、穩(wěn)定、可靠的環(huán)境下運行，更好的為用戶服務(wù)。

第 一 條 為加強既有住宅加裝電梯財政補貼資金規(guī)范化 管理，充分發(fā)揮財政資金使用效益，確保我市既有住宅加裝  電梯工作取得實效，更好地服務(wù)群眾和開展相關(guān)工作，根據(jù)  《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯管理辦法》(錫政規(guī)〔2022〕

2號)(以下簡稱《辦法》)要求，制定本細(xì)則。

第二條  補貼對象

對我市市區(qū)范圍內(nèi)，符合《辦法》加裝電梯條件，經(jīng)審

批加裝電梯的建設(shè)者，給予財政資金補貼。

第三條  補貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)電梯可達(dá)到的最高層數(shù)，六層半及以上的20萬元/ 臺、五層半及六層的18萬元/臺、四層半及五層的16萬元/

臺、四層及以下的14萬元/臺。

補貼資金由市、區(qū)按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)，其中：市級對 完成年度加裝電梯目標(biāo)任務(wù)的梁溪區(qū)、濱湖區(qū)分別按政府補 貼部分的40%和20%予以獎補，錫山區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)

無錫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)由各區(qū)自行承擔(dān)。

各區(qū)應(yīng)當(dāng)建立對村(居)民委員會加裝電梯工作的考核 獎補機制，對協(xié)助、指導(dǎo)加裝電梯的村(居)民委員會給予

每臺4000-8000元的資金補助，補助資金由各區(qū)承擔(dān)。

第四條  補貼程序

(一)補貼申請：加裝電梯完成特種設(shè)備注冊登記后， 建設(shè)者持以下材料，向所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出補貼申

請。

本市市區(qū)范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的，適用本辦法。本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃且未設(shè)電梯的四層以（含本數(shù)，不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足的安置房、保障房、單位自管房需要加裝電梯的，可以參照本辦法執(zhí)行。

第三條

市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市加裝電梯工作。各區(qū)人民政府、無錫經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)加裝電梯的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、申報審核和管理工作。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)加裝電梯的政策宣傳、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、矛盾協(xié)調(diào)、項目管理等工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)編制補貼資金計劃、加裝電梯設(shè)計方案審查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)加裝電梯等工作。自然資源規(guī)劃部門負(fù)責(zé)配合做好加裝電梯的方案審查工作。市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理等工作。發(fā)改、公安、財政、市政園林、水利、應(yīng)急管理、人防、消防救援、公積金管理等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好加裝電梯的相關(guān)工作。

第五條

加裝電梯所需資金可以包括以下來源：

（一）根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的比例，自主籌集的資金；

加裝電梯設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)包括對擬加裝電梯的住宅樓棟結(jié)構(gòu)的安全評估，并符合消防安全、應(yīng)急救援和電梯等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)專家論證形成加裝電梯專項技術(shù)意見。

第十六條

第二十條

高度大于33m的住宅建筑，就必須至少安裝一臺消防電梯。

由此我們可以看出，建筑行業(yè)的消防電梯就是我們電梯行業(yè)的消防員電梯。而不是僅僅擁有“消防迫降”功能的普通乘客電梯。

中國高樓大廈原來越多了，所謂的超過33m的住宅樓在中國任何一個城市都隨處可見。但是絕大多數(shù)都沒有安裝真正的消防電梯，在發(fā)生火災(zāi)的時候?qū)τ谙谰仍蜁黼y度。

事關(guān)人民大眾的生命安全，我們希望在今年6月1日新版《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037-2022）實施以后，每一棟超過33m的住宅大樓都至少有一臺真正的消防電梯（消防員電梯）。